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第三十章 落户杭州

射雕之逍遥人生 彬桂 1353 2021-12-01 11:05

  第二天,修炼了一晚的李枫,精神奕奕地出现在天仇面前。现在天仇的内力也算是小有根基了,李枫准备稳定下来之后,就帮天仇打通经脉,那样修炼起来就更加容易了,凭着天仇的绝佳资质,相信很快就会成为一方高手的。

  今天就准备去把住宅的事情定下来,两人都要各自磨练自己的实力了。

  吃过早饭之后,两人根据店小二的指点,找到当地的一位姓刘的地保,人们都称呼他“刘叔”,至于他的真名,倒是没多少人知道了。

  “刘叔,小子两人初到贵地,想在这里落户安居,想劳烦一下刘叔帮衬一下。”李枫直接表明了来意,顺便递上了两块银两。

  “小兄弟,出门在外就是要靠朋友,你找你刘叔帮忙那是瞧得起你刘叔,哪能要你的银两啊!收回去收回去。”刘叔的眼神里只有憨厚两个字,完全没有对银两动贪念。

  看得出来刘叔也是一个老实的百姓,李枫对于钱是毫不吝啬的,毕竟这件事还是挺麻烦的,不好意思要人家白白帮你跑腿。硬是要把钱塞给刘叔,最后刘叔也不得不收下,只是不停地说以后有什么难事尽管来找他解决。

  反正这些事是急不来的,这些日子还是要先住着客栈的,李枫就在客栈长租了两个房间,交了一个月的房钱。

  在宋朝买房之类的,还是挺麻烦的。宋朝买房,就跟后来元、明、清三朝一样,都是先立契,再输钱,最后印契。“立契”就是签合同,“输钱”就是缴契税,“印契”就是请有关部门在合同上盖章。

  这么说似乎过于简单。事实上,在买卖双方签合同之前,还有一道手续,叫做“遍问亲邻”。倘若您在宋朝置了房子,即便房产证上注明业主是您老哥一个,其他任何人不得共有,您也不完全拥有对那套房子的处分权。因为宋朝是个宗法社会,在宗法社会里,个人的财产总有一部分属于家庭,家庭的财产总有一部分属于宗族,直截了当地说,你的房子总有一部分属于你的爸爸妈妈叔叔阿姨堂哥堂弟堂兄堂妹,如果他们不同意你把房子卖掉,那你就不能把房子卖掉。所以,卖方在卖房之前,必须得到家人和族人的首肯,这个环节就叫“遍问亲邻”。

  宋朝法律有规定:“凡典卖、倚当物业,先问房亲,房亲不买,次问四邻,四邻不要,他人并得交易。”(《宋刑统》卷13)可见卖方在卖房之前,不仅要得到家人和族人的首肯,还要得到邻居的首肯。

  别看刘叔人憨厚老实,但是能力确实不错的,几天的时间就已经帮李枫把房子的事情打听清楚了。刘叔一共找了三处府邸出售的。都是祖上留下的房产,因为家道中落所以想卖了换些银两安度下半生。

  最后李枫挑中了一处郊区山腰的房子,各方面都不错,面积够大,足足有两千多平方。这种面积的房子在古时候还是蛮多的,毕竟大户人家的房子不但有花园,水池,果园,凉亭,假山这些东西,不大的话还真是放不下。

  李枫挑中这里的原因是因为安静,地处偏僻,但是离市集又不是很远,交通便利。最重要的是,这房子的主人的祖上是一个笃信风水的人,听了风水大师的话,把房子按照八卦来建造。风水学逍遥派也有,李枫也略懂一二,但是这个不是重点,重点是李峰发现这个房子还是被一个阵法包围着。

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