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第32章 我站在了风口上

国啤 司马白衫 3646 2021-11-30 09:12

  肖莉莉突然登门拜访,还带了许多东西,这让秦东心生警惕,小桔妈也是吃惊地打量着肖莉莉,显然她不是来找杜家父子的,自己的女婿什么时候认识这么一位漂亮女人?

  可是杜小桔很热情地拉住了肖莉莉的手,“肖总,吃饭了吗?一起吃点吧,家常菜,粗茶淡饭,别嫌弃……”

  饭菜确实是家常菜,可是家常菜里才是家的味道啊。

  肖莉莉看看杜小桔挺着的孕肚,又看看这一家人的温馨,眼神中闪过一丝落寞,“我吃了,你们吃。”

  久在商场打磨,肖莉莉也是个人精,她岂有看不出小桔妈眼神的道理,“秦总,不打扰你们吃饭,我说几句说就走,嗯,我现在准备回秦湾发展了,开了一家地产公司,秦总有没有兴趣?”

  南巡讲话和六千人大会后,秦湾迅速出台了放开和发展房地产市场的十条政策,确立了全面放开市场,吸引外资参与的大原则。

  这一打破市场壁垒的破冰之举,让秦湾走在了国内许多城市的前面。在这一年里,秦湾注册的房地产企业,从过去的24家猛增至300多家,肖莉莉就是看中了秦湾的前景才回来的。

  噢,是生意上的事情,小桔妈顿时放下心来,可是一想不对,如果一起作生意,免不了就常来常往,她担心地看一眼秦东。

  秦东却已品出肖莉莉话中的滋味来,“这年头,除了股票就是房地产最赚钱,”他突然话锋一转,“肖总是看中了我的那块地吧?”

  明人不说暗话,在老朋友肖莉莉面前,他不再提什么巴伐利亚皇冠啤酒公司,这个子虚乌有的公司。

  肖莉莉笑着举起大拇指,在聪明人面前,真的不需要废话的。

  “这块地,我在手里还没有捂热乎……”秦东笑着给肖莉莉续了一杯茶水,“怎么,你就想让我转让?”他也在试探肖莉莉。

  “秦总,这块地我是真的看好了,海南那边有事,我就回去了一个礼拜,你就给我截胡了,”肖莉莉道,海南的生意现在比秦湾还火爆,她更不想放弃海南,“我真看好这个位置,我计划开一家超级市场……”

  这块地二十个篮球场大小,开一家超级市场正合适,此时秦湾还没有超级市场,家乐福要到九七年才进入秦湾。

  “哦,开超市,是挺好。”秦东笑着敷衍道。

  肖莉莉见他态度模棱两可,转身冲杜小桔笑笑,缓解谈话间交锋带来的不适,“小桔,你什么时候怀上的啊?你看,我来得匆忙,也没有准备什么礼物,等孩子出生,我得给孩子包个大红包,这几年,我可没少受你们家秦总的恩惠……”

  她这也是在暗示秦东,帮了我多少次了,还差这一次吗?

  “这样吧,秦总,你一亩地不到二十一万,我出三十万一亩,可以吗?”

  三十万一亩?那么荒凉的地方!

  杜源看向肖莉莉,嘴巴就张大了,这钱这么好赚吗?一个礼拜的时间就能赚二百万?

  他看看自己的老婆子,小桔妈也惊呆了,这个女人,敢情是送财来了。

  杜源见老婆的表情跟自己一模一样,就又看向女儿,可是女儿还是那幅模样,他马上暗叫惭愧,自己的定力还不如女儿?

  可是转念一想,他又释然了,整个嵘崖区都知道秦东有钱,可是到底有多少钱,小桔妈旁敲侧击地问过杜小桔,杜小桔总是含糊地说,没有多少,问急了,就说也就几百万吧。

  此时,他是真的明白,姑娘家的钱肯定不止这个数,要不这动动嘴皮子就能到手的二百万,杜小桔不会不动心的。

  知女莫若父!

  从小俭省惯了的杜小桔,以前一毛钱的公交车都舍不得坐的!

  可是,再看女婿,女婿却不为所动。

  “秦总,你一个礼拜就净赚二百万,躲着就把钱挣了……”肖莉莉笑道,可是秦东笑着用指头点点她,她马上意识到自己说错话了,“唉,我自罚,这样,每亩地我再加一万,成吗?”

  “这不是钱的事儿,我知道,”秦东看杜小桔把洗好的水果递给肖莉莉,“你看中这个位置,可是现在的东部,都是好位置。”

  “秦总,我看过市里的规划,这个地方是不能建啤酒厂的。”今年,最赚钱的行来是房地产和股票,可是秦东手里握着大把钞票,都没有涉及,肖莉莉知道,他的精力还是放在啤酒上。

  “这样,我们合作,怎么样?”这是肖莉莉的底线了。

  “不合资,不联营,”秦东痛快地摆摆手,这是他的底线,“明说吧,肖总,我们是朋友,我跟你说句痛快话,这块地,我想建一处大厦,我的啤酒大厦……”

  大厦?

  肖莉莉明白了,明白了秦东的野心,建立一座大厦当作总部,那将来他的麾下肯定不止一家啤酒厂……

  “还有,现在海南热得一塌糊涂,我建议你把资金收回来。”

  南巡讲话后,“十万人才下海南”的浪潮将当地楼市推向了癫狂。这一年,海南房地产公司激增3倍,3万多平方千米的海岛上,密密麻麻挤着2万家房地产公司。

  但在当时出让的2884公顷土地里,实际在建和竣工的不到20%,剩下80%都在闲置、囤积和炒卖。

  在“要挣钱,到海南”的口号裹挟下,冯仑来了,潘石屹来了,29岁的千万富翁李书福,在放弃自己一手创办的北极花电冰箱厂后,也来了。

  海南当时有多热?

  王石记得,当时拿到手的土地,还没开发,半年后转手就是100%的利润。潘石屹也承认,他当年就是靠在海南炒房挣到了人生第一个100万。

  到这一年下半年,海南楼市泡沫急剧膨胀,房价暴涨至5000元/㎡。有人按当时的平均月薪算了一笔账,一个普通海南人不吃不喝地攒钱,买一套50㎡的房子要100年。

  最先预感到要失控的是潘石屹。

  年底,潘石屹用传说中的“5斤橘子”从海口规划局换来一组惊人的数字:海口本地人口不到30万,而当时人均住房报建面积却高达50㎡,是北京的7倍多!

  潘石屹和冯仑感觉到“要出事了”。“万通六兄弟”聚头商量,决定快速抽离资金,分散风险,转战北京。

  事实很快证明,这是一次死里逃生的决定。

  就在潘石屹等人逃离海南几个月后,国家出手整顿地产泡沫,大量房地产企业倒闭,留下600多栋烂尾楼、18834公顷闲置土地和800亿元积压资金。

  一夜之间,“要发财,炒楼花”的海南变成了“天涯海角烂尾楼”,无数人从千万富翁变成穷光蛋,有人疯了,有人爬上几十层楼顶纵身跃下。

  “手慢”的李书福在海南“几千万全赔了”,想起被自己舍弃的北极花冰箱,得到一个铭记一生的教训:“我只能做实业。”

  “秦总,谢谢你的提醒,我心里有数。”

  肖莉莉终于站了起来,此时她是听不进秦东的劝告的,当初是秦东让她去海南,她听了,现在,是秦东劝她离开海南,她却没有听。

  ……

  这一年,是中国共产主义青年团成立70周年。

  身为青联委员的秦东由于参加市里六千人大会,没有去北京。

  可是团委的活动还要参加,明天,他就要离开秦湾,今天,他特意开车带着全家来到了城市的东部。

  和煦的春风中,他掀开后备箱,从里面拿出一个木桩来。

  “大东,这一片地,真的是你的?”杜源没有注意到秦东的动作,虽然眼前与想象中的一样荒芜,可是脚踩土地,他还是象许多国人一样,心潮起伏。

  “这一大片地都是你的?”小桔妈也颤声问道。

  “都是。”秦东大声道,他顺手把木桩抛给杜小树,“小树,打桩!”

  “你扶着,我来。”萨日朗从车厢里拿出了锤子。

  砰砰砰——

  木桩一寸一寸地被钉进了地里,杜小桔就温柔地看着自己的丈夫,而秦东的目光却飘向了远方。

  尘土飞扬的一九九二年,没有作不到,只有想不到!

  这是是特殊的一年,这是巨变的一年,五月,随后《有限责任公司暂行管理条例》和《股份有限公司暂行条例》两封文件的出台,标志着现代企业制度正式启航,也开启了社会主义市场经济制度,许多人的命运,因此改写。

  改革春风下,企业的掌舵者们纷纷破茧重生。

  今年,从92年改革春风中走出的企业家,很多将来都会成为业界翘楚,统领着房地产、金融、汽车、家电、饮料酒类等诸多行业。

  “姐夫,我们的大厦叫鸣翠柳大厦吗?”杜小树抬头望着自己的姐夫。

  “不,叫北海大厦!”

  北海啤酒公司统领旗下所有啤酒,鸣翠柳目前只是作为精酿品牌,是高端啤酒,而龙城啤酒是大众品牌,将来还有许多啤酒品牌,都会凝聚在北海啤酒的旗帜下!

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