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148 商业地产启航(三更)

重生之造富年代 山里的石子 2494 2021-11-30 09:42

  “好的,我会按照您的指令来做,这是最近一段时间的交割单,您过目?”邹毅知道李卫东不是开玩笑,这就足够了,老板不是用来质疑的。

  “先放我这里,我有时间再看,对了你女儿呢,一个人在酒店行不行,现在天都黑了?”李卫东翻了两页就不想看了,密密麻麻的。

  他只是想要告诉他的下属们,我会关注你们的,不要乱来,但是让他从中找出问题,那太浪费时间了!

  “李先生,我的助理也来了,她们正在一起呢!”

  “嗨,真不好意思,现在孩子也放假了吧,那你就放几天假,多陪陪孩子转转,看看祖国的大好河山!”

  文心雕龙里说,登山则情满于山,观海则意溢于海。无山无海的,你看个毛呀,港岛那点地方能看到什么,在内陆一天能让你领略四季风情。

  “谢谢!李先生,虽然你现在放我的假了,但是我还有个建议要提的,你真的需要一个秘书了,我今天才知道,你投资了多少企业,有些事情如果找个专业的秘书来处理,将会很轻松!”邹毅看着李卫东,语气坚定地说道。

  “行,我知道了!”

  李卫东对于这件事已经考虑了很长时间了,而且无论是在港岛还是在国内都进行过好几个面试,但是都不怎么满意!

  最后李卫东分析,自己还是想要个养眼的女助理,但是又觉得自己太不要脸了,而且他还真不怎么敢,这是和自己较劲呢!

  他不能和东哥一样,找了漂亮女助理,关键重要的机密文件,他媳妇不能看,这助理不设防,也许可能真是助理,但是传出来就不是那么回事了!

  不过好在注册的公司已经在装修了,等装修完成之后,肯定得有人填充,最差得有个综合部给他服务吧!

  等最后都走了,陈谷赖着不走,说要给李卫东汇报个事情,这公司刚刚注册,买地也不会这么快呀,总得先接触接触吧,上千万的生意哪里是一句话就能定下来的!

  看了看时间,都已经快十二点了,还是说道,“那就边走边说!”该给的面子还要给。

  “我刚到沪城就听老马说,华远地产在京城二环有个已经动工的项目,因为要偿还贷款,资金紧张要转卖!”陈谷兴奋地说道。

  “老马怎么知道的,还跟你说了?”李卫东眼神犀利,他虽然不反对手底下的人接触,但是他成立两个房地产公司,除了因为是马君是个人才,自然还有分权的想法。

  “他说是听张潘说的,而且这个项目他们以前就有过接触,不过后来因为在海南就没继续接触了,而张潘回到北京,就直接接触了这个项目!”

  “但是钱不够,银行融资也难,所以他想要找马君他们帮忙,这不就让马君知道了,老马打电话和我闲聊,就说道了这事!”

  陈谷现在就是缺项目,当然在沪城也能拿到地,也接触了几个,但是谁又闲地多呢。关键是他连底牌都知道了,哪有不拿下来的道理。

  “他主动告诉你的?”李卫东感觉不可思议,马君和张潘的关系应该不差,他明知道陈谷会发展商业地产,而张潘也想要这块地,怎么有告诉陈谷了!

  这里面一定有问题,最简单的就是他们之间出问题了,或者是马君已经洞察到了李卫东对张潘的不喜,所以提前交了投名状。

  “也不是主动吧,我就说,老马你这京城有没有什么好项目给兄弟介绍一下,到时候咱们在京城汇合,他就说了这个项目,而且底价都给我透露了!”

  “多少钱?”李卫东一听差点没回过神来,这是什么骚操作,要彻底的坑队友了?

  “我当时就连夜进京,和他汇合,二十多亩,他们给张潘开价一点二亿,但是这块地去年他们拿地的时候成本最多四百万一亩,也就八千万。虽然已经动工了,但是能够核算的工程量并不多!”

  这价格也太低了,就这地方,盖商业地产,啥都不用干,以后就是个现金奶牛呀!

  “你想干?”李卫东抽了一口烟,停在那里,看着陈谷,他虽然怀疑马君的用心,这里面是不是有什么猫腻,但是这么一块肉不吃实在有些忍不住。

  “当然,这地段,这新世界广场一起来,那就是等着拿钱吧,而且我也接触过他们,他们是国有企业,对政策比较敏感,现在银行要求他们还钱,这个可是拖不得!”

  “行,小心点,你去组织个团队,当时港岛的那些人,还在吧,让他们好好研究一下!”李卫东同意了,这绝对是个赚钱的买卖。

  至于马君是不是和张潘有恩怨,还是要投名状,或者在试探什么,李卫东都来者不拒,商业地产要想盈利快,就得在熟地上。

  和万达一样,选一块荒地,然后去培育周边的商业,当然也可以,而且拿地成本也低,但是就差一个时间了,这得需要比较长的时间。

  李卫东现在不差钱,缺是时间,既然在京城二环内有这样的地块,为什么不拿,投资多,见效也快,收益自然好。

  而且当时陈谷在海南的团队都还没有解散,随着新公司的变更,这些人继续跟着陈谷到了沪城,这么好的老板哪里去找!

  有了这些专业的团队在,李卫东觉得应该没有什么太大的问题。

  “嗯,他们已经北上了,而且初步意见也是非常的赞同,张潘手里有多少钱我很清楚,如果他能把银行关系做通,那咱们就只能用钱砸了,不然他是构不成威胁的!”陈谷也知道自己这次的对手就是张潘,所以也分析了他的筹码。

  “不要掉以轻心,他们这些人厉害的很,有的是手段和关系,人家能在海南全身而退,还能捞这么多钱,自然不是等闲之辈!”

  李卫东一直觉得,那些后世有名的人,没有一个是简单的,很多人脉关系不是他能有的,看看后世那些大富豪,真正的平民出生的极少。

  所以李卫东虽然对于这些名人有些想法,但是从来不去主动招惹,能够有幸碰上了,他自然就能招揽得就招揽,不能招揽的就敬着。

  张潘是个例外,这也是李卫东重生来第一个表示不满的,不过表示不满本身也是摆在平等的位置,像李建中这样的,根本不用放在眼里。

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