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第十五章:大龙房产公司

  王大龙一直坚信,法律是公平和正义的,只不过是大家是否知法,懂法,懂得运用法律来保护自己的正当合法权益,不被受到侵犯。

  作为一个执法人员,首先他们未来熟悉,并理解所有的法律法规,其次他们也是人,是人难免会有私心,偏向某一边。

  可能面对歹徒行凶,大多数的警察都能勇敢的挺身而出,与歹徒进行生死搏斗,直到制服歹徒。

  但在面对一些普通的民事纠纷时,尤其是涉及到赔偿的问题时,一个是有钱有社会地位,又有社会关系,又有人说情,一个是没钱,又没有什么社会地位,也没有人为他说话的情况下,他们也是很容易偏向强势一方的。

  毕竟人都是有私心的,帮助一个有社会地位,社会背景的人,显然更符合个人利益。

  但是,如果另一方熟悉运用法律法规,敢于用法律维护自己的正当权益,处理事故纠纷的人,也不敢知法犯法,偏向强势的一方,以免惹火烧身。

  更何况在见到了王大龙所开的车之后,谁还敢说对方是弱势的一方,是没有什么身份和地位的普通h

  最后,在两位交警的调解下,那位奔驰车主也知道,自己继续坚持下去,讨不到任何好处,事主虽然是个学生,但为她出头的人,可是个开着几百万元豪车的主,自己可惹不起对方,也不敢惹。

  最令奔驰车主和交警有点忌惮的是,王大龙与交警交谈时,用的可是东管本地话。

  这个时候识时务为俊杰,多一事不如少一事,说句对不起,赔个几百元钱,能够解决这个麻烦,实在是没什么不好的。

  “今天的事,真的是多谢王先生了,若不是你帮我,我都不知道怎么办才好。”

  事故处理完了之后,警车和奔驰车都已经离开后,周小芳很感激的对王大龙说道。

  “不用客气,我们好歹也是认识一场,能够碰到也是缘分,帮忙也是应该的。”王大龙说道。

  “以后出门在外注意安全,没什么事我就先走了。”

  两人其实也不是很熟,两人都不知道聊些什么,王大龙见事情也已经解决了,便提出告辞了。

  “王先生,以后我能联系你吗?我想谢谢你,请你吃饭,可以吗?”周小芳有点不好意思的说道。

  王大龙看向了周小芳,发现对方的眼睛很大,很明亮,眼神中有忐忑,有不安,有羞涩,还有期待,非常的复杂。

  “可以的!”王大龙点了点头说道。

  接下来的几天里,王大龙带着女儿,好好的游玩了个够,什么森林公园,深镇欢乐谷,长龙动物园,到处留下了父女两人的欢笑声。

  到了深镇,游玩之余,王大龙也没有忘了,顺便去各大楼盘看看,看到满意的楼盘,便买下几套。

  在王大龙看来,如今的深镇,用遍地黄金来形容,也绝不为过,房子随便买,也绝对是不可能亏本的。

  关键是现在还没有出台限购的政策,尤其是现金全款买房,可以说是只要你有钱,买下整个深镇都没有问题。

  不过,王大龙也没有胡乱的买,毕竟现在离房价上升,还有近一年的时间。

  此时虽然通地黄金,怎么买都不会亏,但却不是最佳投资的时间。

  这个时候,不管是买国内的国酒股份,企鹅股票,还是购买米国的花旗股票,平果股票,此时都不是最佳时机。

  但有好的房源,倒是可以出手投资一下了,毕竟现在的新房价格,其实已经跌的够低了,以后再低也有限,低也低不到那里去了。

  现在投资,至少可以挑一些地段好,位置好,方位好,楼层好的房子,这种房子以后的升值潜力也会更大,更好出手。

  当然,王大龙也知道,以后的房子就是一直不卖,也会一直不断的升值。

  可地段好的房子,即便是以后不卖了,留着出租也更好出租。

  所以看到好房子,该下手的时候就下手,是绝对错不了的。

  转眼就到了十月份,在国庆长假之后,王大龙觉得时机已经差不多了,到证券公司办理了证券帐户的开户手续,把国内,港岛,米国的股票证券权限全部开通了一遍。

  此时的房价,也已经降到了最低的时候了,王大龙注册成立了一家房地产发展公司,名为大龙房产公司。开始有计划的收购一些二手房,但也包括了收购新房。

  收购这些房子的资金,当然是尽量的向银行贷款了,虽然王大龙手中不缺钱,但王大龙还有别的投资。

  与房地产的投资相比,显然是投资股票证券更为划算了,

  期货虽然赚钱更快,不过王大龙对于期货并不熟悉和了解,而且期货的风险也太大了,王大龙对此也没有什么印象,唯一有印象的也只是发生在明年的黄金期货暴涨。

  收购的房产,王大龙直接用来出租,王大龙显然是打算,长期的持有这些房产。

  收来的资金,暂时也许不够偿还银行的按揭贷款,但王大龙却无所谓,现在亏一点,几年之后就绝对不亏了,反而可以赚钱了。

  由于经济的不景气,许多的楼盘为了促销,把房子卖出去,纷纷推出一些促销活动,什么首付一成,甚至是零首付,买房送装修,买房送家具,送电器,都很普遍。

  虽然大量收购二手房,以及一手新房,无法享受货款利率上的优惠,也无法享受零首付,首付一成的优惠,但王大龙是银行的大客户,帐户上的资金很雄厚,就算是先全款买房,之后再向银行抵押,从银行贷出款来,也完全不是问题。

  一个银行帐户上,躺着近好几个亿存款的人,银行会担心对方还不起钱吗?

  更何况买房子的贷款,有房产抵押,风险本来就很低了。

  房价高的时候,还可能会担心房价突然跳水,但现在是什么情况,房价已经跌到了一个很低的水平了,既使再跌,也跌不到那里去了,所以银行基本是是不会有什么风险的。

  陈红以及很多的房产中介公司门店的房产经济,最近突然发现,二手房的成交变得活跃了起来,这让所有人都十分的高兴,以为房地产市场要转暖了,有意的想要抬高房价。

  毕竟很多的业主放盘时,会有一个最低价,如果房产中介能够卖出更高的价格,房产中介公司是可以拿到一笔额外分成的。

  不过有的买家会砍价,业主急着要卖,也会折价卖出去,这些与中介便没有什么关系了,房产中介只需要以实际成交价,按照合同收取佣金便可以了。

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