房东听了凌强的话，叹气的回复道：

　　“哎，他倒是打听的清楚，我也了解过，像我这样的情况，一般房价都会打个折扣。”

　　“我最低按毛坯房的价格每平方一万出售，少了我就不谈了。”

　　“我们这旁边就是大学，这两天才准备卖，问的人就多的不得了。”

　　凌强听了大喜过望，这个房东是这个小区第一个降价卖的。

　　“好的，那我就和客户先说，您一平方给客户便宜五百元，看看客户怎么说，我尽量给您卖最高价。”

　　房东：“好的，谢谢小凌，谈成了中介费第一时间给你。”

　　凌强：“嗯，那不打扰您了，我去和客户沟通了，等下回复您。”

　　就这样过了半个小时，凌强就把客户约到了门店，然后付定金，签合同。

　　“好的，这是卖房合同，你们看一下，每平方一万元，五十平方，总价五十万元。”

　　“还有买卖双方，需要各付百分之一的中介费，五千元。”

　　另外需要卖房的几个客户，他们三人都错开时间，把客户约到了门店。

　　就这样每约一个客户，就付一次定金，再签合同，这样他们到时候如果不想卖房。

　　违约金他们就得赔不少钱，再说正常签了合同，凌峰都会在一两天内就完成过户。

　　这样过了几天，加上六套鬼屋，凌峰总共买了十套房子。

　　剩下的房东基本上都没有意向卖房，所以凌峰和凌强他们说道：

　　“剩下的房东卖房意向不大，你们可以试着比市场价高一两千的价格和他们谈谈。”

　　“不过不要轻易抬高价格，毕竟我也不知道这个小区会不会拆。”

　　“我相信4栋鬼屋下面，剩下的四个房东，联系一下，应该很可能卖房。”

　　“还有小区四五层的一些年老的房东，只要价格合适，估计都想换一个有电梯的房子。”

　　就这样凌峰说完，包括凌强和孙容容在内的五人。

　　就开始按，小区业主通讯录上的电话联系客户，他们每人分别联系一部分房东。

　　孙容容这几天没事的时候，都在门店跟着学习，所以现在基本的联系客户什么的，她都会了。

　　如此又过了几天，凌峰再次入手十套房子，剩下的房子已经无望能买到了。

　　毕竟凌峰这样连续买入这么多套房子，小区的街坊邻居都知道了这个情况。

　　他们开始天马行空的猜测，有些人说这个小区有可能要拆迁，所以才会有人大量买房子存着。

　　有些人又说，可能是温舟炒房团准备炒这周围的房价，所以暂时没有人想卖房了。

　　凌峰只能掩旗息鼓，不过凌峰对于能买入20套房子已经很满意了。

　　到时候只要一拆迁，自己就能立马变富翁，住别墅。

　　不像现在住套房，陈莉和李娜练歌都不方便，而且现在又多了三小只。

　　前几天凌峰的房间让出来，给了她们三小只住，凌峰只能住阳台小隔间。

　　这几天凌峰没办法，只能按，比市场价高一千的价格又买了他住房的一楼102。

　　102是80平方，三室一厅，一楼后面带了个小花园，原房东怕有人在楼上扔东西。

　　所以在花园上面，还用透明钢化玻璃做了园顶，七小只很喜欢在花园荡秋千，打麻将。

　　下雨天还喜欢在小花园赏雨，买到102以后，凌峰还叫人把上下房的客厅给打通了。

　　然后在客厅装了楼梯，把房子变成了复式楼。