“这是什么破地方，破地方啊？
外面荒草丛生，里面蚊虫密布，连一把电风扇都没有，还让不让人活了？”
住在简陋的招待所中，李云文一脸的嫌弃，打了几个转转后对陈华问道。
“老大啊，平时看你也不像是一个怂人啊，怎么提条件的时候那么软弱啊，你这样让我很是没底啊，咱们可不能拿着三百万美金打水漂啊。”
李云文一口一个啊，以此表达自己的不满。
阿海拿着一把蒲扇悠哉游哉的摇着。
陈华一脸的云淡风轻的摇着蒲扇，笑了笑，对李云文问道：“你听说过千金买马骨这句话吗？”
“你现在说这句话什么意思？”
“意思是大陆改开，想要吸引外资来华，咱们作为第一个真心实意、真金白银砸进来的人，人家不会亏待咱们的。
所以，咱们除了一些原则性的问题之外，根本就不需要提任何条件，该给咱们的人家都会安排好，没给咱们的，以后别人有了，咱们只会得到的更多。
三百万美金虽然多，那也只是对个人而言而已，对于这么大一个国家这么重要的一个政策来说，这点钱根本就什么也算不上。
咱们能不能发展好，除了自己的努力以外，关键还是得靠政策，政策扶持咱们，一切好说，政策不允许，你现在争取的再多，也毫无意义。
所以，咱们现在应该做的不是怎么为难他们，而是应该怎么想着先把事情落实下来，只要国内的改开政策顺利，哪怕只是需要咱们当个样板，以达到宣传目的，人家也会想办法让咱们挣到钱。”
听完陈华的解释，李云文一脸的不可思议。
“还有这样的好事？”
“这就是第一个吃螃蟹的好处了，马骨头都能价值千金，何况是咱们这样真金白银的投资，难道不应该让咱们赚钱吗？”
李云文沉吟了片刻，点头说道：“你这么说倒也有一定的道理。”
陈华拍了拍他肩膀，笑道：“所以啊，许多时候选择比努力更重要，如果你是在别的地方投资，再努力也不一定能成功，可是这一次投资，我敢保证，就算你啥也不管，也百分之百不会亏本。”
李云文沉吟着坐了下来，有一下没一下的摇着蒲扇，过了一会儿，说道：“可土地还是很重要啊，你不知道，我们家的很大一部份资产就是土地。
特别是繁华地方的土地，那可是很值钱的，而且会越来越值钱，鹏城作为招商引资的第一个地方，如果改开成功，以后这里的繁华是必然的。
这么一个地方的土地，肯定会越来越值钱，所以，土地的事情，咱们无论如何都不能让步。”
陈华不由的有点感叹，作为传承有序的大家族子弟，李云文的见识还是不错的。
“这个问题确实很关键，也比较难办，毕竟土地国有是这个国家原则性的问题，这一点咱们基本上不可能改变，唯一能做的只有尽量延长租凭的年限。”
李云文还是有些不乐意，“租凭年限再长有什么用，我还想把土地一代代的传承下去呐。”
“嗨，其实也就是一个概念不同而已，土地租凭费用反而低一些，你们那边虽然土地私有，可是税收也高啊，算起来其实比租凭成本更高。
子孙要是不争气，你留再多的土地他也不一定保得住，子孙要是争气，根本就不需要你死后给他留什么。
真要有本事了，你活着的时候就想办法让子孙挣一份不错的家业，自己挣到的怎么也比白捡的守得久一点吧？”
李云文在陈华的劝说下，慢慢的把心态调整了过来。
最大的分歧没有之后，接下来的事情就简单了，可以说处处是惊喜。
首先税收上面，三年免税，五年减半，接着土地租凭期限为十年，在李云文的再三争取下最后改成了二十年，这个应该是国家的底线。
不过承诺以后政策变动，可以根据政策延长租期年限，租金则是象征性的收取了一块钱。
这是工业园区的，工业园外则是两百斤谷子一亩地一年的租金，这个算是给农民的补偿金。
陈华考虑了一下，决定租下两百亩地，主要是养猪和种菜，毕竟一个大厂子每年在肉菜方面消耗还是挺大的。
以现在鹏城的条件，周边可很难解决这个问题，更别说周边的人还大多都会进厂子里面上班了。
事情谈妥，陈华也准备和阿海回花都了。
离开时，李云文对陈华问道：“这么大的投资，你就这么转一圈就彻底撒手了啊？”
“不然呢？
不是有你这个大股东看着的吗？”
“我一个人怎么看的住？我也没有经验啊。”
“少特么矫情了，你那么大个团队，还看不住一个工地？”
陈华和阿海是单独两个人回来的，李云文可不是一个人过来的，这家伙带了一整个团队，其中秘书就两个，年轻漂亮的那种。
加上保镖和财务、律师、参谋团等人，是一个足足十人的团队。
“你就不怕我把你的钱给吞了，要是过几天我说钱花完了，你还会继续追加投资吗？”
陈华气笑了，“你要是真这么干，那老子就承认自己瞎了眼，这一百万美金就送你了，老子就当买个教训行了吧？”
阿海在一边咧牙道：“老子会要了你的命。”
李云文不屑的看了看阿海，笑道：“呵呵，说这些有个球用啊，每年想绑老子的人多了，我要怕这个，你觉得我敢来大陆？
你小子还嫩的很啊，好好跟着你大哥学学吧，有钱人的游戏不是你想的那样玩的。
好了，不多说了，免得这小子乱想，针车的事情还是你自己做吧，我就不参与了，太小，咱家看不上。”
从这话就可以听出，李云文在许多事情上还是在以家族的意见为主，所以这次他来华投资，其实也是他家族的一种试探。
陈华笑了笑，点头道：“行吧，以后你别后悔就行。”