潘惟德的八妹极为乖巧，惹人怜爱，而且两人又是同母所生，所以，听说有东西能治妹妹的病，很是动心，但是赵德昌本来就稀罕那个刘娥，如果娶进门，岂不让妹妹越发失宠？
看到他纠结的样子，赵德芳又加了一把火，“大郎可以先拿暖玉试试效果，若是有用，再考虑纳妾之事，若是没有效果，就当我没说！”
是纳妾，不是娶平妻！至少从地位上不会威胁到妹妹！
潘惟德当即拍板，“如果真能治好八妹的病，此事我来想办法，若是不成，贤恭就莫要再提！”
“好！”赵德芳取出一块核桃大的红色玉魄，上边似乎还铭刻着某种符文。
潘惟德接到手上，马上感觉一股温热的气息顺着手臂流向全身，说不出的舒坦。
“好宝贝！”
当然是好宝贝，陈季平专门制作的东西，能差了吗？
“有用才好！”
中午留饭，潘惟德和曹玘也不见外，主人家有意结交，自然是宾主尽欢。
……
随着时间的推移，汴河两岸大变样，河中数座拱桥横跨，河边杨柳青青，还修建了一座可以停泊五艘大船的码头，以及一个供人游玩的绿地花园。
这些当然只是点缀，主体是那一排排整洁气派的房舍，与老式的木制建筑相比，这些房子“时尚”又耐用。
普通的一进、两进的院落开始销售，价格从一千贯到三千贯不等，比之同等的房屋要贵了一倍，但是仍然供不应求，因为由于设施完善，风景优美，沿河地区已经由原来的贫民区，一跃变成了“风水宝地”，当然了，这是炒作的结果。
三进的豪华院，始终没有对外销售，用赵德芳的说法叫作“捂售”，一开始那些股东不以为然，但是当第一批庭院的销售业绩摆在众人面前，所有人都心里有底了，因为就算那些豪华院一套卖不出去，大家都已经回本，并且大有收获了！
捂售半年，当大批住户入住，当步行街的商户越来越多，那些豪华宅院再难捂住，因为不断有王公贵胄通过各种关系想拿房，这个口子一开，还怎么赚钱？
于是筹办已久的竞买会开场了。
不得不说，承平二十年的汴梁城有钱人很多，已经不亚于前唐的国都长安，八十八套三进豪华院，无一流拍，最低的拍出了四千八百贯，而地理位置公认最好的那处宅院，卖出了八千六百贯的天价。
潘惟德、曹玘这样的豪门公子哥，都是家财万贯，但是，也没见过这等豪阔场面。
赵德昌一想到之前投入的一千贯，有可能变成一万贯，嘴都快笑歪了，“四哥，这下子好了，小弟我终于手上有点余钱了！”
潘惟德扫了他一眼，没说话，不过要表达的意思却是很清楚，“堂堂王子，跟没见过钱似的，别在这里丢人现眼！”
赵德昌习惯了这种鄙视的眼神，“四哥，若是还有好生意，莫忘了带上小弟！”
“这还用问吗，继续做房地产啊！”说话的是赵德芳的大舅哥，这位靠制麻将发了财，后来又买了个水泥制作工坊，这次的房地产项目，几乎全是用的他家的水泥，可以说赚的钱，一点不比在坐的少。
“京城的房地产肯定会火热一阵子，不过我不准备再掺和了，回头再想个赚钱的法子！”
“贤恭，有好生意，不要忘了我们哥几个！”
“自然，有钱大家一起赚！”
一场赚钱盛筵落幕，除去投入和商税，赵德芳净赚了二十六万贯，赵德昌这样的小股东，也有上万贯进帐，那些中途退股的人悔的肠子都青了，没参与的人，各种羡慕嫉妒恨，就连朝堂的相公在处理完国家大事后，也说起了此事。
“陛下，臣觉得以后买卖宅院，不能按普通货品计税，这其间的利润也太大了！”赵普说道。
“是啊，投入不过百万，却有将近二百万的赚头，只收一成的商税太少了！”
“若不加遏制，京城恐怕到处皆是拆房建房之事，此风不可涨也！”
自然，也有大臣不以为然，不过他们都是既得利益者，不好开口。
赵光义说道，“如今边患未除，国库空虚，适当增加点税收也是对的，不加引导和控制，易生事端，我看以后就取两成税好了！”
他一句话，税涨了一倍，大臣们也没觉得不妥，事情也就定下了。
官家不反对，只是涨了一点税，一时间京城到处是拆房建房的热闹场面。
赵德芳却没有趁“房地产热”再赚一笔，而是非常低调的开起了“票号”。
与别的票号不同，“兴业票号”不仅对外提供贷款业务，还吸纳储户，并且按年还有利息可拿。
许多人不明白，替别人“保管钱财”为何还要给利息，赵德芳对所谓的“货币银行学”也是懵懵懂懂，但是既然陈季平说行，那就干！
潘惟德、曹玘、赵德昌，还有姻亲焦氏、符氏都有参与，不过他们把大量的钱都投到房地产上，手上余钱不多，所以赵德芳独占了八成的股份，那几家只吃红利，不参与经营。
京城票号有十余家，兴业票号尽管有些别出心裁，赵光义听了也没当回事，他此时正为自己的大儿子赵元佐之事烦心。
赵元佐是他最看中的儿子，心目中皇位继承人的不二人选，结果因为赵廷美之事生病，进而发疯刺死了侍者。
王子犯法与庶民同罪，好在“精神病患者”可以免刑，但是再当继承人就不合适了，于是打算趁过重阳节之计，将几个儿子招过来考较一番。
赵德昌作为三王子，皇家夜宴自然少不了他，不过这位并不当回事，因为娶刘娥的事有转机，他兴奋的跑去了贤王府。
“四哥，啥也别说了，我先干为敬！”
“今晚陛下设宴，你就莫要再饮了！”
“饮宴而已，大不了少喝了一些，若是没有四哥帮忙，我与刘娥不知何时才能光明正大的在一起！”
“你莫要得意忘形，潘家弟妹不可慢待！”
“我省得，她始终是我妻子！”
“恩，男子汉大丈夫，不能总想这些儿女情长的事，你对以后有什么想法？”
“自然是由父皇做主！”
赵德芳真想敲敲他的脑瓜，若不是对这位有所了解，还以为是装憨卖傻，哪有王子不想当皇帝的？
有些事不便明说，他只好拐弯抹角，“如果陛下问你，对大宋与辽国、西夏的关系怎么看，你会如何说？”
赵德昌愣了一下，放下酒杯思索一会说道：“父王一心想夺回燕云之地，与辽必有一战，至于西夏嘛？听说最近那边十分不太平，经过犯我边境，所以迟早也是要打的！”
“恩，两边受敌，你认为咱们大宋赢面多少？”
“这个…恐怕不大！”
“德昌，你觉得大宋、辽、西夏孰富孰穷？”
“我大宋坐拥中原之地，物华天宝，自是更富裕一些！”
“那三国的战力相比之下如何？”
赵德昌想了想，“若是以前，三国当在伯仲之间，目前嘛，恐怕略有不如？”
“为何？”
“高伯父、岳父等一批人渐渐老矣，我大宋更重文治，武将似乎…”
他没有再往下说，因为在他心中抑武重文的策略并没有错，乱世重武、治世用文，这是前唐李三郎制定的国策，事实证明是对的，但是现在是乱世还是治世？他有些茫然了。
赵德芳暗暗点头，这家伙能看清局势，至少说明脑子里不是浆糊，“大宋富有，战力却弱，德昌觉得这与哪一国情况相似？”
“啊~你说的南唐？”
赵德芳站起身拍拍他的肩膀，“既富且强，才是国家立足之本，否则，岂不是待宰之羔羊也？”
赵德昌仿佛被施了定身法，久久不语。
不知道是不是巧合，晚间，赵二陛下亦问到了大宋与辽、西夏的关系。
赵元佐因病未至，赵元佑提出联合西夏攻辽之策，得到了赵二的赞赏。
当问及赵德昌，他不由将与赵德芳谈话得出的结论说了出来。
赵光义虽然对他给出回答不甚满意，不过认为他能有这些想法，也是用了心的。
随后又问了其它诸王子，皆是人云亦云之辈，心中便有了定论。
正要畅饮一番，忽然宫中着火，一场夜宴戛然而止。
纵火者为谁？原准太子赵元佐是也！