065,香港的地产发家史
“说了不卖就不卖,你们这些黑心肝的地产商,收我们的旧楼拿去盖大楼。”
“盖好了大楼就卖高价,逼得我们这些老百姓连房子都住不起!”
“我就是死也不会让你们如愿!”
高婆婆一边打一边骂,骂道最后气都喘不顺。
一只手拿着扫帚,另外一只手不停地顺着自己的胸口。
马丹丹见状,赶紧使眼色让两个人先离开。
万一把高婆婆气出个好歹,谁都负担不起这个责任。
李宁浩被打出门外,刚想辩驳几句,就感觉到身上被吐了一口口水。
他有轻微的洁癖,那口水就好像一根刺在他身上。
他赶紧从兜里拿出纸巾擦,就听到高婆婆对自己说:
“无良地产商,我呸!”
“赶紧从我家里滚出去,再敢来,我就泼你热水!”
从没被人这样辱骂过的李宁浩气极。
他堂堂一个香港大学建筑系的大学生,又是启航地产的建筑设计师。
被人排挤来收楼,已经是郁闷至极。
还被这种恶婆婆拿扫帚打。
自尊心极强的他,此时深深怀疑这个社会到底有没有公平可言?
他生着闷气走下楼,就连自己女朋友于文茵在后面一直喊自己都没听到。
而另外一边的宵夜档。
赵子彤正和几个男人,喝着小酒,聊着天儿。
想了解一个城市,就永远避不开这个城市的饮食文化。
而在很多打工族心中,夜里的食物格外好吃。
细究宵夜在城市里的由来,可从在香港营生半世的长辈那儿听来的笑谈窥见一斑。
上世纪六七十年代的香港,捉襟见肘的工薪一族,人人不得不多劳多得,身兼数职。
早起迟睡,早餐与宵夜行业应运而生,成为城市一景。
香港的夏夜,一定得是穿着拖鞋站在宵夜档口,
看那些穿着背心和围裙的师傅起灶热油。
腌制过的薄薄的牛肉片滋啦过油。
师傅一手执铁勺搅炒,一手抓起芽菜河粉入锅。
开猛火迅速颠勺,挂上豉油的河粉油亮爽利,出锅时的镬气触人情肠。
站在赵子彤面前的这个师傅,
大臂有好看的线条,翻炒牛河的动作利索干脆。
香港街头翻滚着的牛河还有那热汗淋漓的男臂,于食于色皆是风景。
但是赵子彤却无心欣赏这股风景。
“干杯!李大哥,你多喝点!”
两瓶珠江啤酒,一碟干炒牛河下肚。
她已经从黄毛大哥那里获得了不少有用的讯息。
黄毛大哥叫李国强,今年38岁。
黄毛大哥和几个兄弟虽然打扮得象黑社会收高利贷的。
但其实他不是本地香港人。而是在七十年代从大陆偷渡过来的装修工人。
说是装修工人,其实在他们老家就是就是泥瓦工。
在那几年自然灾害的年代里差点被饿死,一家人才逃到香港。
香港是一个很特殊的城市。
不仅是地理位置特殊,历史原因也很特殊。
从1841年香港“卖地”至1941年日军侵占香港的100年间,
香港作为远东地区的贸易转口港和商埠,主要产业是转口贸易。
以及围绕转口贸易发展起来的航运业、仓储码头和船坞业,和金融业等。
所以后面很多富豪发家都是靠船运。
比如船王、赌王之类……
同时随着经济的发展,对土地、房屋需求的增加,推动了土地开发和房屋建设的展开。
但是由于当时经济发展水平等因素的限制,房地产业仍处于萌芽阶段。
创办于1898年的英资置地公司,是当时最重要的地产公司,
在香港最繁华的商业核心区中环,持有一系列优质的物业组合。
当时,地产业的主要经营方式是置业收租,地产发展并成为整个行业的主流。
总之,置业收租给大业主和置业公司带来了可观的收益。
总结起来就是:
不管在内地还是香港,不管是古代还是现代。
有土地的就是大佬……
以前是田地出租給佃户,
后面是土地出租给公司和打工仔。
第二次世界大战时期,香港经历了3年零八个月的日本法西斯统治。
直到1945年8月,日本投降,港英政府才能重返香港。
之后展开了大规模重建工作,经济才得以迅速复苏,人口重新开始大量增长。
人口的增长,使大批香港居民和内地新移民被迫搭建棚屋、木屋和“纸皮屋”,形成了许多人口稠密的木屋区。
而当时赵子彤住的笼屋就是其中的一种。
这一现象,使“房荒”成为当时社会最严重的问题。
1947年2月,香港政府为阻止日趋猛烈的加租迫迁风潮并鼓励业主修复楼宇,并制定了新的管理条例,大大促进了战后旧楼宇的维修重建。
大量华商也开始转向房地产行业,包括了著名的霍氏家族和李氏家族。
华商逐渐开始挑战英商的优势地位,把握黄金商机,成立大量新地产公司。
这个时代的香港,诞生了很多新晋的房地产富豪、金融业富豪、贸易业富豪。
而此时的大陆,刚刚经历完四年内战,成立了中国人民共和国。
随后是“大大的跃进”和“那几年自然灾害”。
全国人民挣扎在温饱线上,连饭都吃不饱,更别提建房子了。
三分天灾,七分人祸。
然后又是轰轰烈烈的文化……
虽然这段历史不堪回首,但是刻意回避不代表没有发生过。
以铜为镜,可以正衣冠;
以史为镜,可以知兴替;
以人为镜,可以明得失。
正视历史,才能开创未来。
“大妹子,不瞒你说,我一见你就有眼缘,来来来,陪老哥多喝两杯!”
浓郁的四川话把赵子彤拉回现实。
李国强是四川绵阳人。
他一口一个大妹子喊着。
赵子彤也不扭捏,拿起酒杯,就一饮而尽。
“好!”几个农民工一起给她鼓掌。
“大哥,小妹有一事不明白。这个叫高峰的男人欠你们钱,就应该去找高峰啊,你们欺负一个孤寡老太太做什么?”
虽说父债子偿,但真的是不合理。
就跟古代的株连九族一样让人火大。
“小妹,我见是你,我才告诉你。”
李国强凑了过来,悄悄在她耳边说道:
“是高峰的老婆何文珊让我们来的……”